St. Josephstraat 61, Hoensbroek

Parkstad Makelaardij biedt u een ruime en veelzijdige woning aan gelegen aan de Sint Josephstraat 61 te Hoensbroek.

Deze royale woning beschikt over een verrassend grote woonoppervlakte van circa 173,7 m², verdeeld over meerdere woonlagen, en is daarmee uitermate geschikt voor grotere gezinnen, werken aan huis of combinatie wonen/hobby. Daarnaast zijn er een garage, kelder, berging en meerdere overkappingen aanwezig.

Einteilung

Erdgeschoss
Via de entree met trapopgang en kastruimte bereikt u de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer. De keuken is functioneel opgesteld en biedt toegang tot de overkapping en de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte, met daarnaast een toiletruimte en een inpandige berging.
De garage is binnendoor bereikbaar en biedt extra opslag- of parkeermogelijkheden.

Erste Etage
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Slaapkamer 1: ca. 3,43 x 4,07 m

Slaapkamer 2: ca. 3,37 x 3,99 m

Slaapkamer 3: ca. 2,84 x 2,95 m

Zweite Etage
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een overloop en een aparte berging.

Slaapkamer 4: ca. 3,61 x 3,57 m

Slaapkamer 5: ca. 4,17 x 4,64 m

Keller
Onder de woning bevindt zich een praktische kelderruimte, geschikt voor opslag of provisie.

Außenraum

De woning beschikt over meerdere overkappingen en een omsloten tuin, wat zorgt voor beschutte zitmogelijkheden en extra gebruikscomfort.

Besonderheiten

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 173,7 m²

Overige inpandige ruimte ca. 33,9 m²

Gebouwgebonden buitenruimte ca. 26,3 m²

Garage en kelder aanwezig

Veel slaapkamers en multifunctionele ruimtes

Geschikt voor grote gezinnen of werken aan huis

Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.