St. Josephstraat 61, Hoensbroek

Parkstad Makelaardij biedt u een ruime en veelzijdige woning aan gelegen aan de Sint Josephstraat 61 te Hoensbroek.

Deze royale woning beschikt over een verrassend grote woonoppervlakte van circa 173,7 m², verdeeld over meerdere woonlagen, en is daarmee uitermate geschikt voor grotere gezinnen, werken aan huis of combinatie wonen/hobby. Daarnaast zijn er een garage, kelder, berging en meerdere overkappingen aanwezig.

Classification

Ground floor
Via de entree met trapopgang en kastruimte bereikt u de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer. De keuken is functioneel opgesteld en biedt toegang tot de overkapping en de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte, met daarnaast een toiletruimte en een inpandige berging.
De garage is binnendoor bereikbaar en biedt extra opslag- of parkeermogelijkheden.

First floor
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Slaapkamer 1: ca. 3,43 x 4,07 m

Slaapkamer 2: ca. 3,37 x 3,99 m

Slaapkamer 3: ca. 2,84 x 2,95 m

Second floor
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een overloop en een aparte berging.

Slaapkamer 4: ca. 3,61 x 3,57 m

Slaapkamer 5: ca. 4,17 x 4,64 m

Basement
Onder de woning bevindt zich een praktische kelderruimte, geschikt voor opslag of provisie.

Outdoor space

De woning beschikt over meerdere overkappingen en een omsloten tuin, wat zorgt voor beschutte zitmogelijkheden en extra gebruikscomfort.

Details

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 173,7 m²

11 zonnepanelen (2023)

Overige inpandige ruimte ca. 33,9 m²

Gebouwgebonden buitenruimte ca. 26,3 m²

Garage en kelder aanwezig

Veel slaapkamers en multifunctionele ruimtes

Geschikt voor grote gezinnen of werken aan huis

The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed.

To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement (writing requirement).

All information provided by our office regarding real estate should be considered as an invitation to negotiate and is entirely non-binding. Indicated measurements are approximate. No rights can be derived from this information.

A map that may be attached is intended solely as a general indication/visualization. No rights can be derived from it. If the CV boiler and/or hot water supply is a rental unit, the buyer must take over the lease agreement.